京都の賃貸
仲介手数料無料(割引)

Q1. 御社は紹介できる物件が少ないですか？？

A1. いいえ、物件情報は不動産流通機構(レインズ)を始め、業者間で共有されていますので多くの物件は弊社でご紹介可能です。

不動産サイトに掲載物件も弊社で仲介することは多くの場合可能です。

※すべての物件をお取り扱いできるわけではございません。
※また、レインズなどの業者間流通サイトに掲載されていない物件もございます。その場合、調査にお時間をいただく場合がございます。
気になる物件がございましたら、事前にメールまたはLINEにてお送りいただけますと、よりスムーズにご対応させていただけます。

 
Q2. なぜ御社の見積りは安いのでしょうか？？

A2. 弊社では報酬は出来るだけ大家さん側からいただくようにしています。

また余計なオプション料金をご請求しないことを基本として事業をしていますので、その分他の不動産会社さんの初期費用見積りより安くなることが多いです。

※相見積もりで10万円以上安くなったこともあります。

 
Q3. 物件の案内はして頂けますか？？

A3. はい。物件の案内はさせて頂きます。

原則現地集合現地解散とさせて頂いています。

ご不明な点はLINEかメールにて承ります。

 
Q4. 条件交渉はして頂けますか？？

A4. 可能な限り仲介業者として交渉もさせて頂きます。

 
Q5. 賃貸初期費用のクレジットカード決済は可能ですか？？

A5. はい。決済金額30万円以下であれば可能です。

カードリーダーにクレジットカードを差し込み、暗証番号をご入力いただく形となります。
なお、QRコード決済には対応しておりません。

また弊社に入金されるまで日数がかかりますので、早めに決済して頂く必要はございます。

 
Q6. ネット上に気になる物件があるのですが御社でもご紹介可能ですか？？

A6. ご紹介できることが多いです。

物件名や物件掲載ページのURLをお送り頂ければお調べさせて頂きます。

同じ物件でも弊社からご紹介した方が安くなる場合が多いです！

※すべての物件をお取り扱いできるわけではございません。
※また、レインズなどの業者間流通サイトに掲載されていない物件もございます。その場合、調査にお時間をいただく場合がございます。

 
Q7. 物件を探していただけますか？？

A7. はい。物件もお探しさせていただきます。

ただ、恐れ入りますが、

「新着物件が出たらすぐ教えてほしい」
「この建物の空き部屋が出たら教えてほしい」

といった、日々の即時確認が必要なお探しについては対応が難しい場合がございます。

条件に合う物件をお調べしてご提案することは可能ですので、何卒ご理解いただけますと幸いです。

Q8. 紹介可能なエリアはどこですか？

A8. 京都市内（※京北エリアを除く）、向日市、長岡京市、亀岡市が対応エリアとなります。
恐れ入りますが、宇治市を含む宇治市以南のエリアはお取り扱いできませんので、あらかじめご了承ください。

Q9. 仲介手数料無料や割引は売買仲介でも可能でしょうか？

A9.売買仲介の場合、売主側から報酬がもらえない場合が多く(分かれ)、調査項目や手続きが多岐にわたるため、通常は仲介手数料の無料化が難しいです。

ただし、新築物件などで売主様から報酬が頂けるケースもございます。
その場合には、お客様からの仲介手数料を無料または割引させていただくことが可能です。

行政書士の資格を持った専門スタッフも在籍していますので、まずはお気軽にご相談ください☺️