初期費用が高いとお悩みの方へ

京都の賃貸、初期費用見積りは弊社ビットアークスにお任せください!
同じ物件でも数万円安くなります!

初期費用見積り・賃貸物件探しは
075-394-3280

京都の仲介手数料無料店

「ビットアークス」

初期費用を抑えたお部屋探し

相見積もり歓迎です! 

京都で一人暮らし向けワンルーム(1K,1DK,1LDK)やファミリータイプの賃貸マンション、アパート、一軒家をお探しでしょうか?

賃貸物件を不動産会社経由で契約されると通常家賃の1ヶ月分~半月分の仲介手数料が必要となりますが、京都で賃貸物件を借りられるのであれば、弊社ビットアークスの仲介をご利用頂くと仲介手数料が最大無料になり、初期費用が数万円安くなります(10万円程度安くなることも)!

スーモ(SUUMO)やホームズ(HOMES)、アットホーム(at home)など不動産サイトに掲載の物件や、インスタ(Instagram)などSNS上で見かける物件はほとんどの場合は弊社でも取り扱い可能ですので、物件名もしくは物件URLをお送り頂ければ初期費用見積りをお送りさせて頂きます!

もちろん、お客様の条件に沿って弊社で物件をお探しすることも可能ですので、その場合も物件探し依頼をお問い合わせもしくはLINEからお送りください!

LINEからもご相談可能です可能です!
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物件はインスタに掲載しています!

ビットアークス賃貸仲介の強み

仲介手数料0円

大家様側から報酬が頂ける場合は、仲介手数料不要数万円の初期費用が削減できます!

余計な費用もなし

仲介会社が消毒代や駐車場手数料、引越代、書類代、〇〇サポートなどのオプションを初期費用に入れている場合がありますが、弊社では行いません。

交渉もします

仲介手数料無料だからといって交渉しない訳ではありません。

来店不要

物件の案内も可能です。来店不要で現地集合現地解散で構いません!

リモート対応

申し込み後の書類のやり取りや重要事項説明も郵送やzoomを使ったリモート対応可能です。

分野

一人暮らしやファミリータイプ、同棲など分野を問わず、仲介手数料無料または割引させて頂きます!

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仲介手数料

弊社では貸主様側から報酬(AD)が
頂ける場合はその分お客様から
頂く仲介手数料を割引(最大無料)
させて頂きます。


不公平にならないよう、以下に
明示させて頂きます。

AD100%→仲介手数料0円
AD50%→仲介手数料半月分+税
AD0%→仲介手数料1ヶ月分+税


スーモなどの掲載物件も

ほとんどご紹介可能ですので
お問い合わせ頂ければ
対象物件のADをお調べして

ご連絡させて頂きます。

また、弊社では仲介手数料以外の
オプション料金(消毒代など)を
入れたりしませんので、初期費用
見積り依頼も歓迎です!
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対応エリア

(京都市内中心)
上京区、中京区、下京区、東山区

(京都市内西部)
右京区、西京区

(京都市内南部)
南区、伏見区

(京都市内北部)
北区、左京区

(京都市内東部)
山科区

(京都市周辺)
宇治市、城陽市
向日市、長岡京市
亀岡市

お客様の声

見積もりから、鍵渡しまでスムーズに遂行していただきました。 仲介手数料を取らないのに、家賃の交渉までして頂き、実際に家賃、初期費用が安くなりました! 本当に感謝しています。 引っ越しの機会があれば、またここにお願いするつもりです。
K・I 様
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ご依頼の流れ

1. 物件の選定

スーモ(SUUMO)やホームズ(HOMES)、アットホーム(at home)などから既に気になる物件があるのであれば、物件URLもしくは物件名をお送り頂ければ初期費用見積りをお送りす事が出来ます。

今物件を探されているのであれば弊社まで物件探し依頼をお送り頂けますと条件に沿ってお探しさせて頂きます。

「自分の条件で借りれるのか?」

個別の事情はスーモやホームズに掲載の内容だけでは分からないこともありますので、事前に貸主側への確認も踏まえてお探しさせて頂きます!

画面下の問い合わせフォームかもしくはLINE友だち追加ボタンからお願いします。

2. 見積りのご提示

その物件を弊社で借りるとどの位になるかをご提示させて頂きます。
※申込前ですので、確定の見積りではありません。

3. ご案内

気に入った物件がありましたら、物件をご案内させて頂きます。
現地集合現地解散で構いません。

車での送迎も可能です。
※店舗に連れて行かれて決めるまで帰れないとかはありません。
最寄り駅などお客様指定の場所で解散でOKです。

また、zoom等によるオンライン内見も可能です。

4. 申込・入居審査

物件が決まりましたら申込用紙にご記入頂き、身分証などを添えて申し込みます。
借りるために必要な書類、手続きもご説明させて頂きます。

5. 重要事項説明

書類を揃えて頂いている前後で重要事項説明をさせて頂きます。
対面かもしくはzoomにて実施させて頂きます。

6. 引き渡し

必要な書類と初期費用のご入金が確認できましたら鍵をお渡しさせて頂きます。

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よくある質問

Q1. 御社は紹介できる物件が少ないですか??

A1. いいえ、物件情報は不動産流通機構(レインズ)を始め、業者間で共有されていますので扱える物件はどの不動産会社でもほぼ同じです。

不動産サイトに掲載物件も弊社で仲介することはほとんどの場合可能です。


 
Q2. なぜ御社の見積りは安いのでしょうか??

A2. 弊社では貸主様側から頂ける報酬を基本として事業をしていますので、その分借主様側からは余計な負担となる費用を請求しないようにしています。


 
Q3. 物件の案内はして頂けますか??

A3. はい。物件の案内はさせて頂きます。

現地集合現地解散で構いません。来店も不要です。

※車での送迎も可能ですし、zoom等オンライン内見も可能です。


 
Q4. 条件交渉はして頂けますか??

A4. 可能な限り仲介業者として交渉もさせて頂きます。


 
Q5. 保証人は必要でしょうか??

A5. 物件にもよりますが、京都では連帯保証人が必要な場合が多いです。


 
Q6. 必要書類は何が必要でしょうか??

A6. 物件により違いがありますが、借主様の身分証の写し、住民票、社会保険証の写し(在職証明)、収入証明、入居者全員の顔写真、連帯保証人様の印鑑証明書、収入証明あたりが必要になることが多いです。


 
Q7. アフターフォローはして頂けますか??

A7. はい。弊社に言って頂いても対応はさせて頂きますが、あくまで貸主様側への取り次ぎとなります。

基本的には入居後は管理会社や大家さんが物件を管理されていますので、物件の事は直接言って頂く流れになります。


 
Q8. 様々な費用が見積りに書かれているのですが必要でしょうか??

A8. 弊社側でオプション料金を盛り込むことはいたしません。

ただし、貸し手側についている管理会社もしくは貸主が請求しているのであれば、外そうとする交渉をするとその物件を借りれなくなる可能性もありますので、注意が必要です。


 
Q9. 家賃保証会社とは何でしょうか??

A9. 借り手が家賃保証会社に加入して保証料を払うことで、万が一家賃滞納があっても家賃保証会社が貸主に家賃を支払うという家賃の保険のような仕組みを提供している会社です。


 
Q10. 管理会社とは何でしょうか??

A10. 物件の貸主(大家さん)が自分では管理できない、したくないので物件を管理できる会社に管理を一任している場合、管理を委託されているのが管理会社になります。

管理会社が入っている場合、入居後必要な場合は大家さんではなく管理会社に連絡することになります。


 
Q11. 同棲したいのですが??

A11.  お客様のご要望をお伺いした上で、同棲でも問題ない物件をご紹介させて頂きます。


 
Q12. 一軒家もご紹介可能でしょうか??

A12. 一軒家もご紹介可能です

アパートやマンションに比べ希少ですが、ご納得いくまでお探しさせて頂きます!


 
Q13. テナント(店舗や事務所など)もご紹介可能でしょうか??

A13. 店舗や事務所もご紹介可能です。

一般住宅に比べ確認事項も多いと思いますので、ご納得いくまで何度でもご案内ご紹介させて頂きます。

会社概要

株式会社ビットアークスの会社概要です。

京都で賃貸仲介サービスを提供しています。

京都市西京区には京大の桂キャンパスがあります。

営業時間

(お問い合わせは年中無休)
TEL: 075-394-3280
※「ビットアークスHPの賃貸ページ」を見たとお伝え下さい。

所在地

京都市西京区御陵溝浦町26-23-3階
株式会社ビットアークス

お問い合わせ・ご依頼

※お問い合わせ・ご依頼は24時間365日お受けしています。

ご用件【無料】
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(株)ビットアークス
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