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京都の賃貸
仲介手数料無料(割引)

(株)ビットアークス

初期費用を抑えて賃貸物件を探したい方へ!

相見積もり大歓迎!
ビットアークスでは、よくある「除菌処理費」や「書類作成費」「事務手数料」など、
初期費用にありがちな“オプション料金”はいただきません!

さらに、仲介手数料もオーナー様からいただけるよう最大限調整!
➡ 無料になるケースも多数!(※無料にできない場合も割引いたします)

他サイトで見かけた物件もOK!

SUUMO・ホームズ・アットホーム・SNSなどで見かけた物件、
ほとんどの場合ビットアークスでもご紹介可能です!

📩 気になる物件名やURLをLINEで送っていただければ、
✅初期費用のお見積もり
✅ペット・バイク・駐車場・テナント利用などの条件確認もいたします!

🎯ビットアークス 賃貸仲介の強み!

仲介手数料がお得!

貸主様側のご協力により、仲介手数料が無料 or 割引になる物件が多数!

余計なオプション費用なし!

他社でよくある「消毒代」「書類作成代」「引越し代の斡旋費」など、 不要な費用は一切いただきません。

しっかり交渉!

「家賃をもう少し安くしたい」「条件を交渉したい」など、 仲介業者として交渉にも全力対応します!

来店不要でOK!

内見は現地集合・現地解散も可能。 お車でのご案内も対応しています!

費用・情報が透明!

管理会社が出している正式な物件資料をご提示します。 不明な費用や条件はありません!

物件調査も無料!

「ペットOK?」「車駐車できる?」「テナント使える?」など、 気になる条件を調査してお知らせします!

お客様の声

見積もりから、鍵渡しまでスムーズに遂行していただきました。 仲介手数料を取らないのに、家賃の交渉までして頂き、実際に家賃、初期費用が安くなりました! 本当に感謝しています。 引っ越しの機会があれば、またここにお願いするつもりです。
K・I 様
契約前からやり取りをLINEでさせて頂きましたが対応も早く管理会社さんとのやりとりもスムーズに行え鍵の引き渡しまで沢山お世話になりました。そのおかげで妥協せずとてもいい物件に出会えました!調べて欲しい物件のことや質問なども返答も早く遠方からでも心配なく物件を探すことができました!ありがとうございました
Y・H様

📝ご依頼の流れ

① 物件を選ぶ

SUUMO・ホームズ・アットホームなどで気になる物件があれば、
URLまたは物件名をLINEでお送りください!
条件や内見可否など調査いたします。

📌 LINE友だち追加 or 画面下のお問い合わせフォームからどうぞ。
※初期費用見積もりは【お一人様5件まで】となります。

② 初期費用のお見積もり

送っていただいた物件について、
ビットアークスで借りた場合の初期費用をご提示します。

※正式な申込み前ですので【概算見積もり】となります。

③ ご案内(内見)

気に入った物件があれば、実際にご案内します!
📍現地集合・現地解散でOK!
🚗 車での送迎も可能です
(無理な営業や引き留めもナシ)

※ご内見は【お一人様4件まで】とさせていただいています。

④ お申込み・入居審査

物件が決まったら、申込書に記入&身分証をご提出。
必要な書類や手続きについても丁寧にご案内します。

⑤ 重要事項説明

ご契約前に、**宅建士による「重要事項説明」**を行います。
📍店頭 or 📹Zoomでのリモート対応も可能です。

⑥ 鍵の引き渡し

初期費用のご入金&必要書類の確認が完了次第、いよいよお引き渡しです!
新生活スタート🎉

よくある質問

Q1. 御社は紹介できる物件が少ないですか??

A1. いいえ、物件情報は不動産流通機構(レインズ)を始め、業者間で共有されていますので扱える物件はどの不動産会社でもほぼ同じです。

不動産サイトに掲載物件も弊社で仲介することはほとんどの場合可能です。


 
Q2. なぜ御社の見積りは安いのでしょうか??

A2. 弊社では仲介手数料は出来るだけ大家さん側からいただくようにしています。

また余計なオプション料金をご請求しないことを基本として事業をしていますので、その分他の不動産会社さんの初期費用見積りより安くなることが多いです。

※相見積もりで10万円以上安くなったこともあります。


 
Q3. 物件の案内はして頂けますか??

A3. はい。物件の案内はさせて頂きます。

現地集合現地解散で構いません。来店も不要です。

※ご内見は4件までとさせていただいています

また、ご来店も歓迎です。※ご予約制になります。

駐車場もございますので、お車でのご来店も可能です。


 
Q4. 条件交渉はして頂けますか??

A4. 可能な限り仲介業者として交渉もさせて頂きます。


 
Q5. 保証人は必要でしょうか??

A5. 物件にもよりますが、京都では連帯保証人が必要な場合が多いです。


 
Q6. 必要書類は何が必要でしょうか??

A6. 物件により違いがありますが、借主様の身分証の写し、住民票、社会保険証の写し(在職証明)、収入証明、入居者全員の顔写真、連帯保証人様の印鑑証明書、収入証明あたりが必要になることが多いです。


 
Q7. アフターフォローはして頂けますか??

A7. はい。弊社に言って頂いても対応はさせて頂きますが、あくまで貸主様側への取り次ぎとなります。

基本的には入居後は管理会社や大家さんが物件を管理されていますので、物件の事は直接言って頂く流れになります。


 
Q8. 様々な費用が見積りに書かれているのですが必要でしょうか??

A8. 弊社側でオプション料金を盛り込むことはいたしません。

ただし、貸し手側についている管理会社もしくは貸主が請求しているのであれば、外そうとする交渉をするとその物件を借りれなくなる可能性もありますので、注意が必要です。


 
Q9. 家賃保証会社とは何でしょうか??

A9. 借り手が家賃保証会社に加入して保証料を払うことで、万が一家賃滞納があっても家賃保証会社が貸主に家賃を支払うという家賃の保険のような仕組みを提供している会社です。


 
Q10. 管理会社とは何でしょうか??

A10. 物件の貸主(大家さん)が自分では管理できない、したくないので物件を管理できる会社に管理を一任している場合、管理を委託されているのが管理会社になります。

管理会社が入っている場合、入居後必要な場合は大家さんではなく管理会社に連絡することになります。


 
Q11. 購入でもよいのですが、対応可能でしょうか??

A11.  売買の対応も可能ですので、条件に沿ってお探しさせて頂きます。


 
Q12. ネット上に気になる物件があるのですが御社でもご紹介可能ですか??

A12. 大抵はご紹介可能です

物件名や物件掲載ページのURLをお送り頂ければお調べさせて頂きます。

弊社の仲介手数料割引をご利用頂ければ安くなる場合もあります!


 
Q13. テナントもご紹介可能でしょうか??

A13. テナント物件もご紹介可能です。

事業用賃貸物件(店舗、オフィス、SOHO向け等)をお探しする事、借り手を募集することも可能ですのでご相談ください!

会社概要

株式会社ビットアークスの会社概要です。

初期費用を安くする賃貸仲介サービスを提供しています。

営業時間

(お問い合わせは年中無休)
TEL: 075-394-3280
※「ビットアークスHPの賃貸ページ」を見たとお伝え下さい。

所在地

京都市西京区御陵溝浦町26-23-3階
株式会社ビットアークス

お問い合わせ・ご依頼

※お問い合わせ・ご依頼は24時間365日お受けしています。

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